詹国枢、尹学芸、王晓晖、喻国明、白长虹、何伊凡、兽爷、秦朔、吴晓波、何刚 倾情推荐。一幅中国房地产和民营金控命运演变的典型图谱。发端于地产,醉心于金融,布下珍珑棋局,可谓步步惊心。
作者以首席记者的独特视角,刻画了地产江湖的波诡云谲,再现了地产界人物的人生起伏沉落。
烧烤起家的王胜伟,凭借房地产开发赚取第一桶金。为了摆脱“放羊娃”的诅咒与魔咒,王胜伟打造产城地产,以产融新城之名规模圈地,以住宅地产之实逐利牟利,屡屡涉险,成为首富。他不满足于“土地生财”的有限游戏,热衷追逐“以钱生钱”的无限游戏。苦心孤诣落子金融,王胜伟如何步步惊心落入棋局。圈子圈套阴霾弥漫,王胜伟缘何刚愎自用沉陷死局。
本书主要讲述了职场新人李心远、柳依依的成长与蜕变,精彩呈现了地产从业者易安、李心远、凌云飞等人的坚持与坚守,以及以王胜伟、马建业、范德宝为代表的地产人物与以华见枭、成东平为代表的金融人物之间的博弈与角力。
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张翼,生于山西夏县,毕业于吉林大学、南开大学。工商管理硕士。曾任知名财经媒体首席记者,中央广播电视总台中国之声特约观察员,知名房地产上市公司品牌总经理。著有《你所不知道的俞敏洪》《美的对撼格兰仕》等七本财经书籍。
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楔 子 自作自受/001
第一章 地产造富/007
言辞锐猛、睨世傲物的王胜伟,煊赫一时的地产首富,芸芸造城者的浓重显影。崖岸自高、兀傲孤高的王胜伟很土豪也很豪横,他在内部会议上说过一句霸蛮至极的狂语:“公司的一草一木都姓王。”
男人的手,手软心狠,手硬心软/008
要想成为有钱人,先得认识有钱人/019
“影子总裁”孙夏花/028
胡雪岩的忠实“信徒”/034
行乐须及春/043
集齐“八大金刚”/050
第二章 破产旋涡/055
战胜做空机构秃鹫,易安却一点也高兴不起来。易安深知,秃鹫的做空报告并非凭空捏造,其中很多质疑恰好打中开泰伟业“七寸”。
首富开的高薪,有一部分是你的人格侮辱费/056
原来你也在这里/064
地产公司天天“夜总会”/074
来自做空机构的“狙击”/086
紧急公关,速度就是态度/093
“关键先生”救场/099
凡事都有一个解释,就是不要和老板解释/108
第三章 高层公关/115
王胜伟干的是以平方千米计量的产城地产的生意。独特而稀缺的商业模式若被高层肯定,则开泰伟业前程似锦;如被高层全盘否定,则开泰伟业前途黯然。要么“登堂入室、主流价值”,要么“身败名裂、一片狼藉”,这就是王胜伟的命和运。
地产是大后方,金融是正前方/116
“布衣委员”朱可臻的严厉质疑/124
入戏太深,害得自己无法抽身/132
就要这样的快活,我要我的快活/141
遇到烂事要躲闪,遇到烂人要打烂/149
第四章 协助调查/159
《水浒传》里“哥哥”这个称呼,一百零八将唯有李逵叫得最亲、最真,“黑旋风”李逵算得上是整部《水浒传》最本真的人物。王胜伟绝望地在心里自语:“裴定军啊裴定军,既然你是李逵,那就喝下这杯毒酒吧。”
冒险是成功的一半,财富的一半是大胆/160
自融,把资金的水龙头控制在自己手里/170
我是讲规则的放肆,你是无底线的放纵/176
裴定军被迫自首/184
王胜伟被留置/191
太和殿的匾,无依无靠/200
第五章 请君入瓮/211
鹏城富少李恒成慨然应允,嘿嘿贼笑着说:“在商言商,我们对赌,如果成交价在30亿~40亿元,你们拿走2亿元;如果成交价在40亿~45亿元,你们拿走3亿元;如果成交价在45亿~50亿元,你们拿走4亿元。就看你们有没有本事喽。”
不是感情淡了男人变了,而是时间长了面具掉了/212
拉满弓弦,摆好架势,张网以待/224
钱可以横冲直撞,人不可以直来直往/232
贪婪是最真实的贫穷,满足是最真实的财富/242
养活一团春意思,撑起两根穷骨头/248
809%高溢价竞得香江证券控制权/254
我们走在大路上/260
第六章 局中之局/269
王胜伟怔怔地在心里感慨:“所谓结盟往往是‘驱豺狼迎虎豹’,所谓盟友往往是‘背后捅你一刀’。成吉思汗和札木合是发小,三次结为义兄弟,算得上是最牢靠的盟友,可起兵反对成吉思汗打得最凶的就是札木合。最惨的是宋朝,宋徽宗和金结盟共讨大辽,辽灭亡后仅仅两年,金攻陷宋都,宋徽宗成了俘虏受尽凌辱,北宋消亡;南宋和成吉思汗三儿子窝阔台结盟共讨金国,金国灭亡后,窝阔台的侄子忽必烈消灭了南宋。”
幕后的导演是老板/270
老板的权威比对错重要/276
众鸟高飞尽,孤云独去闲/283
二级市场抢筹,云天明偷袭/296
铁石心肠阎王脾气,房地产界数你最像曹操/306
华见枭放出的是有毒的“考尔贷款”/324
第七章 愿赌服输/341
笑容僵在半路,脸猛然抽搐了一下,王胜伟心有余悸地皱了皱眉,他想尽力抑制内心的极度焦灼,神情却不由自主地变得极度愤怒、失望颓丧。王胜伟悚然意识到自己掉进了一个巨大的圈套,本能地感受到了让人极度不安的不祥气息。
孙夏花主动与王胜伟离婚,分手费价值60亿元/342
“白手套”在出货,操盘手在吸筹/354
梦想将我高高抛起,现实让我自由落体/364
即兴的誓,烂尾的诗/379
依依东望,天日昭昭/390
尾声/404
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